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美國(guó)：窮人炒房，富人炒股
隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的復(fù)蘇，美國(guó)人也恢復(fù)了對(duì)房地產(chǎn)投資的信心。據(jù)周四公布的蓋洛普（Gallup）民意調(diào)查顯示，多數(shù)美國(guó)人認(rèn)為，房地產(chǎn)是“最好的”長(zhǎng)期投資，之后分別是黃金、股票和共同基金、定期存款、債券：As the real estate market recovers, so does America'...
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杠桿猛于虎？
《財(cái)富》（中文版）--?融資融券業(yè)務(wù)近幾年廣受歡迎，我的很多親戚朋友都為此被營(yíng)銷(xiāo)過(guò)。這也是杠桿的一種形式，杠桿在很多時(shí)候能幫人賺大錢(qián)，但也是投資的最大風(fēng)險(xiǎn)。理論上說(shuō)只要投資收益高于借貸成本，就可以用借貸來(lái)放大收益。從現(xiàn)代企業(yè)角度來(lái)看，沒(méi)有借貸并不一定是一件好事。如果一家健康運(yùn)作的企業(yè)的某個(gè)項(xiàng)目?jī)糍Y...
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不會(huì)炒股的人，靠信念投比亞迪
即便在市盈率200倍的高位上，比亞迪依然獲得眾多“散戶(hù)”粉絲的追捧，他們相信比亞迪股價(jià)會(huì)很快突破300元每股，未來(lái)還會(huì)超過(guò)500元。而支撐他們信念的，僅僅因?yàn)楸葋喌鲜且患摇安桓视诂F(xiàn)狀”的公司。然而，資本市場(chǎng)的邏輯并不全然如此。比亞迪長(zhǎng)于技術(shù)，但好技術(shù)不等于好產(chǎn)品，打造暢銷(xiāo)車(chē)型的能力始終差把火候。...
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富人告訴你：多少錢(qián)才能讓人感到富有
即便在富人眼中，財(cái)富也是一種不好把握的東西。約5%的美國(guó)人是百萬(wàn)富翁。WealthEngine估計(jì)，其中的絕大多數(shù)（約95%）擁有的財(cái)富在100萬(wàn)-500萬(wàn)美元之間。而且很多人認(rèn)為這些錢(qián)遠(yuǎn)不夠花。作家諾曼·瓦納米（Norman Vanamee）在《Town & Country》雜志上寫(xiě)道：“很多人認(rèn)...
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第一批元宇宙炒房人，被套了？
在國(guó)內(nèi)，上市公司天下秀開(kāi)發(fā)的元宇宙APP“虹宇宙”雖然還在內(nèi)測(cè)階段，但一些用戶(hù)已經(jīng)開(kāi)始在第三方平臺(tái)叫賣(mài)平臺(tái)內(nèi)的虛擬房產(chǎn)，12月中旬，頂級(jí)房產(chǎn)項(xiàng)目在閑魚(yú)上的轉(zhuǎn)讓價(jià)一度超過(guò)10萬(wàn)元。但中新經(jīng)緯近日發(fā)現(xiàn)，閑魚(yú)已經(jīng)屏蔽了“元宇宙”“虹宇宙”等關(guān)鍵詞，該平臺(tái)幾乎檢索不到虛擬房產(chǎn)的交易。一些QQ群上，轉(zhuǎn)售虹宇宙...
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里約炒房熱
2012年年初的時(shí)候，一位名叫詹姆斯·賽薩里（James Cesari）的巴西音樂(lè)制作人跳上一輛摩的的后座，驅(qū)車(chē)直奔里約熱內(nèi)盧（Rio de Janeiro）一個(gè)貧民窟的最高處。在維迪加爾（Vidigal）這個(gè)昔日暴力團(tuán)伙橫行之地的山頂上，他找到了自己夢(mèng)寐以求的住房。賽薩里的一居室小屋被一團(tuán)團(tuán)鐵絲網(wǎng)...
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元宇宙刮起炒房熱，有人先囤100套
近日，由天下秀開(kāi)發(fā)的元宇宙游戲“Honnverse虹宇宙”從內(nèi)測(cè)起，就有用戶(hù)大量囤積房屋。虹宇宙世界排行榜第一名的“榜一大哥”名下房屋已經(jīng)有100多套。虛擬土地被熱炒，被認(rèn)為是利益相關(guān)方為了蹭概念而做的噱頭。虛擬地產(chǎn)作為新興起的事物，當(dāng)前必然存在著泡沫的成分，普通用戶(hù)入局仍需謹(jǐn)慎，謹(jǐn)防被割韭菜。...
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元宇宙炒房，涼了
據(jù)悉，元宇宙房地產(chǎn)價(jià)格在今年年初達(dá)到頂峰，但因虛擬貨幣的熊市和元宇宙慢于預(yù)期的發(fā)展速度，元宇宙房地產(chǎn)市場(chǎng)也開(kāi)始退燒。根據(jù)數(shù)據(jù)分析公司W(wǎng)eMeta的數(shù)據(jù)，以太坊五大元宇宙項(xiàng)目的平均價(jià)格從1月近21000美元降至約2500美元。如果按土地銷(xiāo)售量計(jì)算，Sandbox的地產(chǎn)項(xiàng)目平均價(jià)格從35500美元降至約...
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停止攻擊富人
法國(guó)歷史學(xué)家托克維爾（Alexis De Tocqueville）在其名著中提到，美國(guó)社會(huì)熱愛(ài)平等,同樣熱愛(ài)追求金錢(qián)。他在19世紀(jì)40年代寫(xiě)道：“美國(guó)人所做的一切都基于對(duì)財(cái)富的喜愛(ài)。”與西方國(guó)家相比，美國(guó)的特別之處是，它對(duì)其制造出來(lái)的富裕階層既忌妒又經(jīng)常想討好他們。在致富之路還算暢通之時(shí)，美國(guó)人對(duì)于...
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剝開(kāi)去美國(guó)炒房的真相
如果要你掏出500萬(wàn)美元，購(gòu)買(mǎi)位于美國(guó)西雅圖近郊的一棟獨(dú)立別墅，除了對(duì)此項(xiàng)投資進(jìn)行精確的財(cái)務(wù)可行性計(jì)算、與你的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人進(jìn)行諸多細(xì)節(jié)上的討論之外，簽合同之前還應(yīng)該做什么？至少，你應(yīng)該親自看一眼你打算購(gòu)買(mǎi)的這棟豪宅，畢竟“眼見(jiàn)為實(shí)”嘛！對(duì)此，西雅圖的資深地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人侯約瑟卻有不同的看法。他現(xiàn)在的工作方式...
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